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北京甲方最不情愿給的費用,你清楚嗎?

干工程,對措施費應該不陌生。這是一項對甲乙雙方來說都很難處理的費用。

2023.07.18

措施費,是指為完成工程項目施工,發生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用,由施工技術措施費和施工組織措施費組成。通常包含以下幾個方面:

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對甲方來說,這是非工程實體項目、看不見摸不著的費用,再加上種類繁多、計費困難,依據模糊,因計價一般無依據可查,是多是少雙方各執其詞,很難達成統一,所以甲方最不情愿付的款就是措施費。但對于乙方來說,這些費用是花了錢的,是自己應得的。

關于措施費,施工方應當注意這些

“措施費用包死,結算時不再調整。”這句話經常出現在工程施工合同中。然而如果工程措施費在合同中只用這寥寥兩句帶過,結算時大概率會發生爭議。

中釜認為,解決工程措施費含糊不清問題的更好方法就是讓措施方案透明,措施費用公開。下面是關于措施費的一些建議,供大家參考。

利用合同談判機會爭取措施費調整合同依據。施工單位在與發包人簽訂施工合同前,應開展合同談判,利用好《建設工程工程量清單計價規范》等規范性文件,為措施費調整爭取合同依據,減少施工單位風險。

不管什么類型的合同,中釜建議,施工方在編制施工組織措施時,一定要盡可能圖文并茂,計算公式充分,這樣在結算中可以爭得一個合理價位,也可以為建設方應對審計找個理由。

措施費項目要詳細、完整,措施費項目在投標過程中不是一兩個人能想得全的,要發揚團隊力量,群策群力將措施費項目列項完整,明確措施費所包括的風險范圍,綜合考慮項目業態、施工范圍、工期、變更等因素后合理報價。


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