建筑業企業資質管理是建筑業企業市場準入的一項重要制度，是規范市場、引導行業發展的重要手段，也是建筑業企業資質管理工作的一項重要內容，是建筑業企業、勘察設計單位、工程監理單位人員素質、管理水平、資金規模、業務能力、技術裝備等方面的綜合考核。伴隨著建筑市場的不斷完善，各種資質政策頻頻出臺，多種資質也面臨取消、合并！

資質不斷簡化與取消的改革之路

住建部一直在做資質改革，對建筑業企業資質做過哪些調整？

2014年11月，住建部將專業承包資質由60個壓縮至36個。

2015年，取消了建筑智能化、消防設施、建筑裝飾裝修、建筑幕墻4個設計施工一體化資質。

2015年10月9日，住建部發布《住房城鄉建設部關于建筑業企業資質管理有關問題的通知》，規定的資質換證調整為簡單換證，取消對企業“資產、主要人員、技術裝備”指標的考核。

同年，取消《施工總承包企業特級資質標準》中關于工法、專利、科技進步獎項、工程建設或行業標準等考核指標要求，對于申請施工總承包特級資質的企業，不再考核上述指標。 

2016年10月，住建部簡化建筑業企業資質標準，取消（除各類別更低等級外）注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現場管理人員、技術工人的指標考核。

2017年4月，正式取消園林綠化資質。 

2017年6月，住建部印發《施工總承包企業特級資質標準（征求意見稿）》，擬刪去對企業注冊資本金、上繳營業稅、企業經理、財務負責人、一級建造師數量、設計人員、工法數量、信息化等要求。

2017年9月，取消工程咨詢、物業管理一級、地質勘查等資質。

2017年11月7日，住建部印發《關于培育新時期建筑產業工人隊伍的指導意見（征求意見稿）》，擬取消建筑施工勞務資質審批，設立專業作業企業資質。

2018年3月8日，住建部發布了關于廢止《工程建設項目招標代理機構資格認定辦法實施意見》的通知。

2020年7月2日，住建部發布《建設工程企業資質標準框架（征求意見稿）》。本次改革力度很大，涉及施工/專業承包/設計/監理等資質，多項資質或將被取消/合并。

未來的資質走向還是簡化和取消

關于企業資質未來發展趨勢有幾點判斷：

第一、建筑業企業資質標準逐漸簡化弱化是必然的方向;

第二、資質會不會全部取消?認為全部取消的可能性不大!

第三、哪些資質會被取消？認為市場化程度高、施工安全質量風險低、不涉及生命財產安全的資質或將被取消!例如：已經取消的園林綠化資質、專業承包資質將是取消的重點;

第四、哪些資質不會被取消?認為涉及國計民生、安全質量風險高、技術難度大的資質短時間內被取消的可能性低，例如：各類施工總承包資質;

第五、沒有取消的資質改革的趨勢？簡化資質考核條件，重點考核企業信譽和業績等指標。試點開展對信用良好、能夠提供全額擔保的企業，取消承攬業務范圍資質限制。企業經營的核心是信譽與業績，這是資質將引導的方向，也是趨勢。