性日本少妇_久久中文字幕AV不卡一区二区_波多野结衣成人在线_中国一级毛片免费观看_精品久久久无码人妻字幂_亚洲精品1

怎么處理工程價款爭議?

工程量的計算是否準確直接影響到承包方和發包方的經濟利益,過程中,難免會出現對工程價款存在爭議的問題,那么如何解決呢?作為工程人,小編整理的這6個關于工程價款的疑問你一定要清楚。

2021.01.29

工程量的計算是否準確直接影響到承包方和發包方的經濟利益,過程中,難免會出現對工程價款存在爭議的問題,那么如何解決呢?作為工程人,小編整理的這6個關于工程價款的疑問你一定要清楚。

1、固定價合同履行過程中,主要建筑材料價格發生重大變化,當事人要求對工程價款予以調整的,如何處理?

答:建設工程施工合同約定工程價款實行固定價結算,在實際履行過程中,鋼材、木材、水泥、混凝土等對工程造價影響較大的主要建筑材料價格發生重大變化,超出了正常市場風險的范圍,合同對建材價格變動風險負擔有約定的,原則上依照其約定處理;

沒有約定或約定不明,該當事人要求調整工程價款的,可在市場風險范圍和幅度之外酌情予以支持;具體數額可以委托鑒定機構參照施工地建設行政主管部門關于處理建材差價問題的意見予以確定。

因一方當事人原因導致工期延誤或建筑材料供應時間延誤的,在此期間的建材差價部分工程款,由過錯方予以承擔。

2、固定總價合同履行中,承包人未完成工程施工的,工程價款如何確定?

答:建設工程施工合同約定工程價款實行固定總價結算,承包人未完成工程施工,其要求發包人支付工程款,經審查承包人已施工的工程質量合格的,可以采用“按比例折算”的方式,即由鑒定機構在相應同一取費標準下分別計算出已完工程部分的價款和整個合同約定工程的總價款,兩者對比計算出相應系數,再用合同約定的固定價乘以該系數確定發包人應付的工程款。

當事人就已完工程的工程量存在爭議的,應當根據雙方在撤場交接時簽訂的會議紀要、交接記錄以及監理材料、后續施工資料等文件予以確定;不能確定的,應根據工程撤場時未能辦理交接及工程未能完工的原因等因素合理分配舉證責任。

3、承包人依據《解釋》第二十條的規定要求按照竣工結算文件結算工程價款的,如何處理?

答:建設工程施工合同約定發包人應在收到承包人提交的竣工結算文件后一定期限內予以答復,但未明確約定逾期不答復即視為認可竣工結算文件,承包人依據《解釋》第二十條的規定要求按照竣工結算文件結算工程價款的,不予支持。

建設工程施工合同對此未作明確約定,承包人僅以原建設部《建筑工程施工發包與承包計價管理辦法》第十六條的規定,或者《建設工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)通用條款第33.3條的約定為依據,要求按照竣工結算文件結算工程價款的,不予支持。

4、發包人以工程未驗收或承包人未移交工程竣工資料為由拒絕支付工程款的,如何處理?

答:建設工程施工合同約定工程竣工驗收合格后再支付工程款,發包人收到承包人提交的工程竣工驗收資料后,無正當理由在合同約定期限或合理期限內未組織竣工驗收,其又以工程未驗收為由拒絕支付工程款的,不予支持。

發包人以承包人未移交工程竣工資料為由拒絕支付工程款的,不予支持,但合同另有約定的除外。

5、“黑白合同”中如何結算工程價款?

答:法律、行政法規規定必須進行招標的建設工程,或者未規定必須進行招標的建設工程,但依法經過招標投標程序并進行了備案,當事人實際履行的施工合同與備案的中標合同實質性內容不一致的,應當以備案的中標合同作為結算工程價款的依據。

法律、行政法規規定不是必須進行招標的建設工程,實際也未依法進行招投標,當事人將簽訂的建設工程施工合同在當地建設行政管理部門進行了備案,備案的合同與實際履行的合同實質性內容不一致的,應當以當事人實際履行的合同作為結算工程價款的依據。

備案的中標合同與當事人實際履行的施工合同均因違反法律、行政法規的強制性規定被認定為無效的,可以參照當事人實際履行的合同結算工程價款。

6、無效建設工程施工合同中的工程價款如何確定?

答:建設工程施工合同無效,但工程經竣工驗收合格,當事人任何一方依據《解釋》第二條的規定要求參照合同約定支付工程折價補償款的,應予支持。

承包人要求發包人按中國人民銀行同期貸款利率支付欠付工程款利息的,應予支持。

發包人以合同無效為由要求扣除工程折價補償款中所含利潤的,不予支持。

主站蜘蛛池模板: 精品99人妻 | 给我播放片在线观看8集免费 | 欧美日韩一区二区三区在线播放 | 免费av大全 | 99久久无码一区人妻A黑 | 色婷婷av一本二本三本浪潮 | 亚洲精品99久久久久中文字幕 | 免费不卡欧美自拍视频 | 国产产无码乱码精品久久鸭 | 绝顶高潮videos | 国产一级毛片欧美视频 | 亚洲欧美网| 边吃奶边插下面 | 欧美性一区二区三区 | 性欧美另类 | 亚洲精品国产专区 | 国产湖南美女精品毛片 | 人妻系列无码专区免费视频 | 日本深夜福利视频 | 77777日本少妇久7黄绝片 | 成视频年人黄网站免费视频 | 99久久成人 | 精品一区二区免费视频视频 | 在线观看91精品国产网站 | 国产午夜亚洲精品理论片不卡 | 在线黄色国产 | 国产91在线播放精品91 | 国产亚洲午夜高清国产拍精品 | 欧美日韩一区二区在线视频 | 女性自慰网站免费看WW | 亚洲私人影院 | 少妇人妻偷人精品视频 | 果冻传媒剧国产免费入口今日更新 | 国产六月婷婷爱在线观看 | 中文字幕中文字幕一区二区 | 日韩欧美多p乱免费视频 | av大全免费观看 | 高潮迭起av乳颜射后入 | 亚洲精华液久久含羞草 | 国产偷抇久久精品a片蜜臀a | 色噜噜狠狠网站狠狠爱 |